TEMA 7 AGRIMENSURA Y FRACCIONAMIENTO
AGRIMENSURA
Y FRACCIONAMIENTO
La agrimensura era, antiguamente, la
rama de la topografía destinada
a la de limitación de superficies, (di ríase que la Topografía es una disciplina
auxiliar de la Agrimensura, cuya tarea es mucho más compleja, ya que lo
"que se mide" no son sólo "superficies" si no que se
delimitan derechos, para lo que hay que entender acerca de los mismos -Derechos
Reales, Procedimientos, etc.- y después aplicar alguna técnica de la
Topografía) a la medición de áreas y a
la rectificación de límites. En la actualidad, la comunidad científica
internacional reconoce que es una disciplina autónoma, con estatuto propio y
lenguaje específico que estudia los objetos territoriales a toda escala, y que
se centra en la fijación de toda clase de límites. De este modo, produce documentos cartográficos e infraestructura virtual para establecer planos, cartas y mapas,
y da publicidad a los límites de la propiedad o gubernamentales. Con el fin de
cumplir su objetivo, la agrimensura se nutre de la topografía, la geometría,
la ingeniería, la trigonometría,
las matemáticas, la física, el derecho,
la geomorfología, la edafología,
la arquitectura, la historia,
la computación y la tele detección.
origen.
Cuadro de agrimensura, 1728 Cyclopaedia.
A lo largo de la
evolución de esta disciplina los agrimensores se han servido de diversos instrumentos
específicos de su actividad. Entre ellos se destacó durante siglos la escuadra de
agrimensor, que permitía establecer las dimensiones de
diferentes ángulos en varias direcciones.
La agrimensura ha sido un elemento
esencial en el desarrollo del entorno humano, desde el comienzo de la historia
registrada (hacia el 3000 a. C.); es un requisito en la planificación
y ejecución de casi toda forma de la construcción. Sus aplicaciones, actuales,
más conocidas son en el transporte, edificación, construcción, comunicaciones, cartografía, y la definición de los límites legales de la
propiedad de terrenos.
Las técnicas de
la agrimensura se han aplicado a lo largo de gran parte de nuestra historia
escrita. En el Antiguo Egipto, cuando
el Nilo inundaba los campos de cultivo que se encontraban en
sus riberas, se establecieron límites utilizando la geometría. La casi perfecta cuadratura y orientación norte-sur
de la Gran Pirámide de Guiza,
construida hacia el 2570 a. C., confirma que los egipcios dominaban la agrimensura.
Las mediciones a
gran escala son un prerrequisito para realizar un mapa. A fines de 1780, un
equipo de la cartografía de Gran Bretaña,
inicialmente bajo el General William Roy comenzó
la Principal de la triangulación de Bretaña utilizando
el teodolito
Ramsden.
En España, en el
siglo XIX, Javier de Burgos apoyó la creación de las Academias de las Nobles
Artes, para expedir títulos de agrimensor.
tecnicas
Históricamente,
se midieron distancias de múltiples formas; como
unir los puntos con cadenas de una longitud conocida, por ejemplo, la cadena de Gunter o
cintas de acero o invar. Con el fin de medir las distancias
horizontales, estas cadenas o cintas se tensaban de acuerdo a la temperatura,
para reducir el pandeo y la holgura.Los ángulos
horizontales se midieron utilizando una brújula, que proporciona una declinación magnética que se
podía medir. Este tipo de instrumento posteriormente se mejoró, con unos discos
inscritos con mejor resolución angular, así como el montar telescopios
con retículos para ver
con más precisión encima del disco. Además, se añadieron círculos calibrados
que permitían medir de ángulos verticales, junto con los verniers para medir las fracciones de grado.El método más
simple para medir alturas es con un altímetro (básicamente un barómetro); utilizando la presión del aire como indicador de
alturas. Pero para la agrimensura se necesitaba mejorar la precisión. Con este
fin se han desarrollado una multitud de variantes, tales como los niveles
exactos. Los niveles son calibrados para dar un plano exacto de diferencias de
alturas entre el instrumento y el punto en cuestión que se mide, por lo
general, mediante el uso de una barra de
medición vertical. A finales de los
1990s se utilizaban como herramientas básicas en la agrimensura sobre el
terreno, la cinta métrica para medir las distancias más cortas o diferencias de
cotas; y un teodolito fijado en un trípode para medir ángulos (horizontales y verticales),
en combinación con la triangulación. Partiendo de un punto de referencia, donde
se conoce su ubicación y cota, se miden distancias y los ángulos de otros de
los que se quiere conocer su ubicación y cota. Un instrumento más moderno es
la estación total, que es un
teodolito electrónico con un dispositivo de medición de distancia (EDM). Desde
la introducción de las estaciones totales se han ido cambiando los todos
dispositivos ópticos y mecánicos por electrónicos, con un ordenador portátil y
software. Las modernas estaciones top-of-the-line ya no requieren un reflector
o prisma (utilizados para devolver los pulsos de luz al medir distancias) para
devolver las mediciones de distancia, son totalmente autómatas, y puede incluso
enviar un e-mail con los datos al ordenador de la oficina y conectarse a
un sistema global
de navegación por satélite, tales como el conocido GPS.
Aunque los sistemas GPS han aumentado la velocidad en la toma de datos de la
agrimensura, todavía solo tienen una precisión de unos 20 mm. Además los
sistemas GPS no funcionan en zonas con una densa arbolada. Es por esto que las
estaciones totales no han eliminado por completo los instrumentos anteriores.
La robótica permite a los agrimensores recoger mediciones precisas sin tener
que contratar a más trabajadores, mirando a través del telescopio o grabar
datos. Una forma más rápida de medir (sin obstáculos) es ir en un helicóptero
con localización acústica por láser,
combinado con el GPS para determinar la altura del helicóptero. Para aumentar
la precisión, se colocan balizas en el suelo (a unos 20 km).
Este método alcanza una precisión de unos 5 mm.Con el método de triangulación, lo primero que se tiene
que conocer es la distancia horizontal al objeto. Si no se conoce o no se puede
medir directamente, se calcula como se explica en el artículo triangulación. Entonces, la altura de un objeto se puede
obtener mediante la medición del ángulo entre la horizontal y la línea que une
un punto a una distancia conocida y la parte superior del objeto. Para
determinar la altura de una montaña, se debe tomar como referencia el nivel del mar, pero aquí las distancias pueden ser demasiado
grandes y la montaña puede que no se vea. Así pues, en primer lugar se debe
determinar la posición de un punto, entonces vamos hasta ese punto y realizamos
una medición relativa, y así sucesivamente hasta que se alcance la cima de
montaña.
Un fraccionamiento es un conjunto de manzanas y lotes, que es trazado y planeado para ser un centro poblacional, ejecutándose
varias obras de urbanización que le
permita poseer infraestructura, equipamiento, vías y servicios urbanos.1 En México, un fraccionamiento es un tipo de localidad definido oficialmente por el Instituto Nacional de
Estadística y Geografía (INEGI), y la reglamentación para su construcción depende de las
leyes de desarrollo urbano de cada estado mexicano
Los fraccionamientos se pueden dividir en dos tipos:
Habitacionales: Son los que se planean y se crean dentro o
fuera de los límites de un centro de población y cuyos terrenos (lotes) se
usarán meramente para viviendas, pueden ser residenciales, de
tipo medio, de interés popular, interés social y mixtos.
Especiales: Son los que se planean y crean para la
recreación, para uso de cultivos, granjas, y otros trabajos del medio rural,
así como también para actividades comerciales e industriales.
BIBLIOGRAFIA
https://es.wikipedia.org/wiki/Fraccionamiento
http://www.wordreference.com/sinonimos/fraccionamiento
https://www.homify.com.mx/libros_de_ideas/1582875/6-errores-fatales-en-las-casas-de-fraccionamiento-y-como-evitarlos
https://es.wikipedia.org/wiki/Agrimensura
https://www.google.com/search?ei=KRxFW8-KCqqL5wLcyLPIBQ&q=agrimensura&oq=agrimensura&gs_l=psy-ab.3...8624.13409.0.13694.26.14.0.0.0.0.1094.1094.7-1.2.0....0...1c.1.64.psy-
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